Apartma Pula

Opis nepremičnine

Stanovanje A4 v gradnji Valdabek - možnost financiranja s krediti!
Prodajamo stan A4 v drugem nadstropju moderne stavbe, ki je trenutno v gradnji na atraktivni lokaciji Valdabek. Načrtovani zaključek gradnje je 09/2025. Posebnost tega projekta je možnost financiranja preko kredita. Stan ima skupno površino 90,78 m² in se sestavlja iz: *Prostorne dnevne sobe *Kuhinje s jedilnico *Dve spalni sobi *Dve moderni kopalnici *Dve pokriti terasi *Ob stanju sta dva parkirna mesta in shrambe. Ta stan je idealen za družino, ki išče udoben, modereren življenjski prostor na mirni lokaciji, blizu vseh pomembnih storitev. Za vse informacije in dogovor termina ogleda, nas prosimo kontaktirajte: Adrijano Bilan Asistent pri posredovanju Mob: 099 626 9626 Email: [email protected] Filip Crnjac Licencirani agent Mob: 091/600/1216 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 663 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 177 €/m²

Razlika od mediane +15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 300 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnost 100 % PULA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnost 99 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 99 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 99 % PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 99 % PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnost 99 % PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

329 644 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

ID oglasa

272267

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 644 € · Cena na m²: 3 663 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia