Na predaj · Pula · Istarska
Štinjan, NOVOGRADNJA, stanovanje 52m2, pritličje, parkirišče, blizu morja, dvigalo, NOVO
Istra, Štinjan, prodajajo se stanovanja v gradnji v stanovanjski stavbi s 17 stanovanji.
Stavba je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in drugega nadstropja.
Stanovanja bodo opremljena z vrhunsko keramiko in končnimi materiali, talnim gretjem, električnimi dvigali rolet, komarniki, dvigalom.
Oddaljena le 600 m od morja.
Odlična lokacija!!
NOVO!!
PRITLIČJE
AA 2ss 49,28 + 2,50 = 51,78m2 181.200 Eur
AB 1ss 49,40 + 2,50 = 51,90m2 181.600 Eur
AC 1ss 39,55 + 2,50 = 42,05m2 147.100 Eur
AD 1ss 39,97 + 2,50 = 42,47m2 148.600 Eur
AE 2ss 54,59 + 2,50 = 57,09m2 199.800 Eur
1. NADSTROPJE
BA 2ss 49,61 + 2,50 = 52,11m2 182.400 Eur
BB 1ss 49,54 + 2,50 = 52,04m2 182.100 Eur
BC 1ss 39,52 + 2,50 = 42,02m2 147.000 Eur
BE 2ss 54,91 + 2,50 = 57,41m2 200.900 Eur
BF gar 34,28 + 2,50 = 36,78m2 128.700 Eur
Kupec ob nakupu ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%.
Rok dokončanja gradnje 04/2025.
Razdalja do plaže: 800 m
Razdalja do restavracije: 800 m
Razdalja do letališča: 7000 m
Razdalja do središča mesta: 3000 m
Razdalja do trgovine: 800 m
Razdalja do športnega igrišča: 800 m
Cena v oglasu je za stanovanje AA 2ss 49,28 + 2,50 = 51,78m2 181.200 Eur
Načrt razporeda prostorov in površin v priponki.
**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.**
**Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
PULA
170 000 € · 52 m²
3 269 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
151 500 € · 51 m²
2 971 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 4 216 €/m²
Bivalna površina: 51 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia