Apartma Pula

Opis nepremičnine

Kaštanjer, Stanovanje 87m2 DB+3S, terasa, CK
Na prodaj lep stan na Kaštanjeru površine 87m2, ki se nahaja na 1. nadstropju stanovanjske stavbe. Stan je naslednjega razporeda: vhodni hodnik, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, 3 spalnice, kopalnica s straniščem, terasa površine 15m2, ter shrambo v pritličju stavbe površine 2m2. Stan je opremljen z novo zunanjo PVC okni, parketom v dnevnem prostoru in spalnicah, ostali del stanovanja pa ima keramične ploščice. Stan ima mestni plin, ki se uporablja za kuhanje in ogrevanje na radiatorje. V okolici stavbe je več ulic s prostim parkiriščem. Stan se nahaja v bližini vseh storitev, trgovin, lekarne, šole, vrtca, bolnice,... Lastništvo urejeno, 1/1, brez bremen. Po dogovorjeni kupoprodajni ceni kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in stroški podjetja. Kontakt: Saša +385 98 595 133

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 179 €/m²

Razlika od mediane +12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 352 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 293 000 € · 88 m² 3 330 €/m² Podobnost 99 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 95 % PULA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnost 95 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnost 94 % PULA 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobnost 92 % PULA 267 000 € · 84 m² 3 179 €/m² Podobnost 92 % PULA 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobnost 91 % PULA 310 000 € · 83 m² 3 735 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

87 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

212952

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia