Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Kaštanjer, Appartement 87m2 DB+3S, terrasse, chauffage central
À vendre bel appartement dans le quartier Kaštanjer de 87m2 situé au 1.
étage d'un immeuble d'appartements.
L'appartement comprend la disposition suivante : hall d'entrée, salon, cuisine et salle à manger, 3 chambres, salle de bain avec toilettes, terrasse de 15m2, et débarras au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2m2.
L'appartement est équipé de nouvelles menuiseries extérieures en PVC, de parquet dans le salon et les chambres et le reste de l'appartement est revêtu de carrelage.
L'appartement dispose du gaz de ville, utilisé pour la cuisine et le chauffage sur radiateurs.
Il y a plusieurs rues autour de l'immeuble avec stationnement gratuit.
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités, magasins, pharmacies, écoles, jardins d'enfants, hôpitaux,...
Propriété nette, 1/1, sans charge.
Au prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux conditions commerciales et aux frais de la société.
Contact:
Sasa
+385 98 595 133
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Similarité 99 %
Pula
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Similarité 95 %
Pula
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Similarité 95 %
Pula
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Similarité 94 %
Pula
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Similarité 92 %
Pula
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Similarité 92 %
Pula
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Similarité 91 %
Pula
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 212952
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 563 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
