Apartma Pula

Opis nepremičnine

Stanovanje Centar, Pula, 82,58m2
Prodaja se stan v središču Pule, le 100 m od tržnice, 82,58 m2 površine. Stan je razdeljen na tri dele, vsak s posebnim vhodom. Z glavne ceste se vstopa v dva dela stanovanja, medtem ko se v tretji vstopa iz notranjega dvorišča stavbe. Sprednji deli nepremičnine lahko delujejo kot stanovanjski ali poslovni, medtem ko je zadnji del nepremičnine zasnovan kot stan. Nepremičnina je delno obnovljena. Poslovna priložnost za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 683 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 175 €/m²

Razlika od mediane -15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 994 €/m²–3 483 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 99 % PULA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnost 99 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 99 % PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 99 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 99 % PULA 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 97 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 94 % PULA 310 000 € · 83 m² 3 735 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

82 m²

Sobe

4

ID oglasa

20928

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 683 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia