Apartma Pula

Opis nepremičnine

Stanovanje Kaštanjer, Pula, 80,51 m2
Kaštanjer, Pula - prizemlje 80m2, 25m2 konobe Na prodajo je prostoren in funkcionalen stan, ki se nahaja v prizemlju manjše stavbe v Puli, Kaštanjer. Stan na Kaštanjeru, površine 80.51m2, sestavljen je iz: vhodnega hodnika, dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, shrambe, kopalnice. Ob stanovanju je v uporabo tudi konoba, ki se nahaja neposredno pod stanom. V stanovanju je začeta prenova v obliki PVC oken v kuhinji in kopalnici. Urejena je ena spalnica. Stropi so spuščeni. Zaradi svoje lokacije je to idealna nepremičnina za družinsko življenje (blizina vseh ključnih življenjskih storitev), pa tudi za turizem. Cena ni fiksna. Ob dogovorjeni prodajni ceni kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo 3% plus DDV, v skladu z določbami podjetja. www.hotcorner.hr VEČ INFORMACIJ NA : +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 208 €/m²

Razlika od mediane -37,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 981 €/m²–3 963 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 99 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 98 % Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnost 96 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 96 % PULA 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 95 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 94 % PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 94 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

134393

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia