Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 96 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 337 470 € 3 515 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Centar, Pula, 96,42m2
Pula, Center - 96.42m2, 3SS, 2 KOPALNICI, 2 LOGGIE - SMART HOME, NOVO Na prodaj je nov, vrhunski, kakovosten projekt večstanovanjske stavbe, ki se nahaja v središču Pule. Stanovanjski projekt bo odlikovala značilnost SMART HOME, kar pomeni, da bo vsak lastnik svojega stanovanja lahko kadarkoli s pomočjo tehnologije in avtomatizacije upravljal in nadzoroval svojo nepremičnino. Večstanovanjska stavba bo sestavljena iz pritličja in štirih nadstropij, ki bodo povezana z dvigalom. Navedeni stan v središču Pule, ki ga prodajamo, je velikosti 96.42m2 in se sestavlja iz: vhodnega hodnika, dnevne sobe, kuhinje s jedilnico, treh spalnic, dveh kopalnic ter loggie. V pritličju stavbe je možnost nakupa nataknjenega parkirnega mesta ali odkritega parkirnega mesta, ki se dodatno plačata. Zunanje parkirno mesto : 15.000€ Nataknjen parkirno mesto : 20.000€ Ogrevanje je podno plinsko centralno in je izvedeno skozi stan. V stanovanju so prav tako prisotne inverter klimatske naprave. Interier bo sestavljen iz parketa ter ploščic predvidenih dimenzij 120cm. Stanovanjski projekt bo zgrajen po sistemu "ključ v roke". Slike interierja so le vzorčni primeri možnosti. Začetek del je : zima 2021. leta Predviden zaključek del je : 06.mj/2023. leta PREJEMAMO REZERVACIJE! Na dogovorjeno kupoprodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu z določbami podjetja. www.hotcorner.hr VEČ INFORMACIJ NA : +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 515 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 211 €/m²
Razlika od mediane +9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 373 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
337 470 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
96 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
118024

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 337 470 € · Cena na m²: 3 515 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje