Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, novo stanovanje v prvem nadstropju A4
Kaiser Immobilien predstavlja popolnoma nov moderni stan na zelo mirni in atraktivni lokaciji le osem kilometrov od mesta Poreč.
Stan se nahaja le dva kilometra od morja, na robu naselja z ene strani in netaknjenega naravnega okolja z druge strani.
V bližini stanovanja so vsi potrebni življenjski pogoji, kot so šola, vrtec, trgovina, restavracije in pizzerije, lekarna, pošta in ambulanta.
Zaradi svoje lokacije in vsebin je ta nepremičnina idealna investicija za življenje ali oddajanje v turistični sezoni.
Stan se nahaja v prvem nadstropju stavbe, ki je sestavljena iz pritličja in nadstropja, ter je povezana z drugo podobno stavbo s stanovanji v prodaji.
Gre za prodajo dvosobnih in trosobnih stanovanj velikosti od 75 m2 do 80 m2, zelo modernega dizajna z velikimi steklenimi stenami, ki zagotavljajo maksimalno svetlobo v prostoru.
Stanovanja se gradijo iz visokokakovostnih materialov in bodo opremljena z vrhunsko opremo, kot so toplotna izolacija stavbe (10 cm), strešna izolacija (20 cm), kakovostna aluminijasta in PVC stolarija, vrhunska keramika (kupci izbirajo keramiko ali laminat do 35 EUR/m2), protivlomna in protipožarna vhodna vrata, opremljena kopalnica s sanitarnimi izdelki (do 2000 EUR), ter vsakemu stanovanju pripadata dva parkirna mesti.
Vsa stanovanja imajo pripadajočo teraso s čudovitim razgledom na naravo in borovo gozd.
Ta stan sestavlja: dve spalnici, kopalnico, kuhinjo in dnevno sobo, hodnik, shrambo in pokrito teraso ter shrambo na terasi, in ima površino 77.82 m2 netto.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesti.
Začetek gradnje je načrtovan za 1.mj. 2024, zaključek pa je načrtovan za 12mj. 2024.
Če želite, da ta nov moderni stan postane vaš novi dom, rezervirajte stan pravočasno in kontaktirajte agencijo Kaiser Immobilien Poreč.
Kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 273 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia