Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč center, luksuzno stanovanje 50 m od morja
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo čudovit stan v samem središču mesta Poreč.
Na razdalji le 50 m od morja ob zvokih poletnih turističnih dogodkov se je skrival ta čudovit stan v prvem nadstropju ene hiše.
Stan je popolnoma prenovljen leta 2017, z dodatki modernih elementov na eno zgodovinsko luksuzno stavbo.
Glede na odlično lokacijo so v neposredni bližini stanovanja vsi pomembni objekti, morje pa je oddaljeno le 50 m od stanovanja.
Stan se nahaja v prvem nadstropju hiše, velikosti 113.51 m2.
Sestavljen je iz treh spalnic, dveh kopalnic, prostorne dnevne sobe in kuhinje v open space slogu, stopnic in hodnika.
Stan je zelo modernega videza ter zelo kakovostno urejen.
Pri adaptaciji je bilo pazljivo ohranjanje originalnih podrobnosti, ki so ohranjene kot trajen spomin na zgodovinski videz mesta Poreč.
Kuhinja in kopalnice imajo talno ogrevanje, v vseh prostorih so nameščeni klimatski aparati.
Mrežice proti komarjem so na oknih.
Klimatski aparati so nameščeni v vseh prostorih, video interfon je nameščen za dodatno varnost.
Razdalja nepremičnine do mest:
Poreč - Letališče Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Dunaj, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - München, 565 km
Če želite, da ta čudovit stan postane vaš novi dom, nas kontaktirajte z zaupanjem na telefonsko številko 00385 923782803 ali na e‑mail naslov: [email protected].
Agencijska provizija znaša 3%+pdv.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
POREč
425 000 € · 113 m²
3 761 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 425 000 € · Cena na m²: 3 761 €/m²
Bivalna površina: 113 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 50 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia