Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, stan na prvem nadstropju, 3 km od morja
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo stan na prvem nadstropju stavbe zelo modernega videza v novogradnji.
Stan se nahaja na zelo dobri lokaciji mesta Poreč, v malem mirnem naselju, oddaljenem od mestnega vrveža, a vseeno nedaleč od morja in prvih plaž, ki so le 3 km od stanovanja.
V bližini stanovanja so vsi najpotrebnejši objekti, kot so trgovina, kavarna, restavracija itd...
Ta stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe, ki šteje skupaj 5 stanovanj.
Manjša je kapaciteta in vam nudi mir ter udobje bivanja.
Stanovanja so v gradnji, načrtovan zaključek stanovanjske stavbe konec leta 2025.
Stan se razprostira na 68,08 m².
Funkcionalna razporeditev vključuje prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in dodatni WC.
Velika steklena stena zagotavlja obilico naravne svetlobe in povezuje notranjost s pokrito teraso velikosti 9 m², idealno za sprostitev na prostem.
Stan je opremljen zelo kakovostno in moderno z najboljšimi materiali na trgu, zato bi izpostavila aluminijasto troslojno okno + rolete znamke Schuco, sanitarije Hansgrohe, talno ogrevanje, dekorativno les na fasadi, video nadzor.
Obstaja možnost popolne opreme stanovanja s pomočjo oblikovalskega studia.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto in 1 shramba.
Razdalja nepremičnine do mest:
Poreč - Letališče Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Dunaj, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - München, 565 km
Če iščete sodobno stanovanje, nas kontaktirajte z zaupanjem na:
telefon: 00385923782803
email naslov: [email protected].
Prodajalec: Ivana Gašparini.
Agencijska provizija znaša 3%+DDV, in se zaračuna ob prvem pravnem aktu.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Poreč
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
330 000 € · 68 m²
4 853 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
236 000 € · 65 m²
3 631 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
220 000 € · 66 m²
3 333 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
222 000 € · 66 m²
3 364 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia