Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, nov luksuzni penthouse s strešno teraso
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni penthouse, ki se nahaja v popolnoma novem, modernem stanovanjskem naselju, oddaljenem le nekaj minut vožnje od čudovitega mesta Poreč.
Lokacija je izredno mirna, urejena in priljubljena, v neposredni bližini pa so vsi potrebni objekti za prijetno in kakovostno vsakodnevno življenje — trgovine, vrtci, šole, restavracije, sprehajalne poti in številni drugi objekti.
Zgradba in stanovanja so zasnovani zelo moderno in kakovostno, s poudarkom na zračnosti in naravni svetlobi.
Velike steklene stene, široka okna in elegantni balkoni bodo omogočali obilico dnevne svetlobe skozi celo leto ter odprt občutek prostora.
Ta luksuzni penthouse, poleg notranjega stanovanjskega dela, vključuje tudi celotno zasebno strešno teraso — skrbno urejeno oazo s sončnim prostorom in prostorom za sprostitev.
Terasa nudi spektakularen, odprt razgled na naravo in elegantno urejeno naselje, ki obdaja zgradbo, kar jo naredi za popolno mesto za uživanje v sončnih zahodih in druženju na prostem.
Penthouse je sestavljen iz:
- štiri prostorne spalnice,
- dve moderno opremljeni kopalnici,
- gostinskega stranišča,
- kuhinje,
- dnevnega prostora,
- jedilnice,
- omare,
- dve predsobe,
- tehnične sobe,
- pralnice,
- enega terasa in ene pokrite terase.
-
Stan dodatno pripadajo tri parkirni mesti in shrambo.
V stanovanju je nameščeno talno ogrevanje na toplotno črpalko Mitsubishi, v dnevnem prostoru in spalnicah pa so tudi klimatske naprave za dodatno udobje v poletnih mesecih.
Neto površina stanovanja znaša 153,35 m².
Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodajalec: Ivana Gašparini.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
POREČ
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 520 000 € · Cena na m²: 3 041 €/m²
Bivalna površina: 171 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Kaiser Immobilien – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; MIN – 520 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia