Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 96 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 739 831 € 7 707 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - poslovno-stanovanjska stavba
Kaiser-immoibilien vam predstavlja poslovno-stanovanjski kompleks v bližini morja s-94 Poreč je eno od najbolj znanih istarskih mest, ki leži na zahodni obali polotoka ob Jadranskem morju. Znano je po bogati zgodovini, ki sega že v rimsko dobo, ohranjeni stari mestni jedru in Eufrazijevi baziliki, ki se nahaja na UNESCO-ovem Seznamu svetovne dediščine. Danes je Poreč priljubljena turistična destinacija, ki privablja obiskovalce s čudovitimi plažami, kulturnimi znamenitostmi, mediteransko atmosfero in raznoliko gastronomsko ponudbo. Predstavljamo vam izjemno luksuzne stanove, ki se nahajajo v elegantnem poslovno-stanovanjskem kompleksu na odlični lokaciji, le nekaj minut od morja. Ta moderni projekt združuje vrhunsko arhitekturo, kakovostno gradnjo in udobje življenja v enem izmed najbolj zaželenih delov obale. V ponudbi so na voljo le večji stanovi s površino od 90 m² do 155 m², zasnovani tako, da nudijo maksimalno funkcionalnost, prostornost in obilje naravne svetlobe. Vsak stan odiše sodobnim dizajnom in predstavlja popolno združitev elegance in kakovosti, idealen za prijetno družinsko življenje ali kot varna in dolgoročno donosna investicija. Takšne priložnosti se redko pojavijo na trgu, število razpoložljivih stanov pa je zelo omejeno. Če iščete nepremičnino, ki vam bo nudila vrhunsko kakovost življenja, bližino morja in odličen potencial rasti vrednosti, je zdaj pravi čas za odločitev. Razdalja nepremičnine od vseh pomembnejših mest; Beč - 600km Milano - 540km Budimpešta - 610km Munchen - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Beograd - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected] Ne zamudite priložnost postati lastnik nepremičnine, ki nudi luksuz, udobje in mediteranski način življenja na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 707 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 807 €/m²
Razlika od mediane +102,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 271 €/m²–3 945 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
739 831 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
96 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Garaža
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
250 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
362265

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 739 831 € · Cena na m²: 7 707 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje