Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, 1 spalnica + dnevna soba, 48m2, terasa - prva vrsta do morja!
Predstavljamo stan v samem središču Poreča, postavljen v peščenem območju, prvi red do morja, le 20 metrov od obale.
Nudi odprt in čudovit razgled na morje, ki se posebej doživlja z terase velikosti 5 m2.
Skupna bivalna površina znaša 48 m2, razporeditev pa je funkcionalna – ena spalnica in dnevni prostor s kuhinjo ter izhodom na teraso.Stan je adaptiran, obnovljena je keramika, kot tudi fasada in streha stavbe, kar nudi dodatno varnost prihodnjemu lastniku.
Opremljen je s PVC okni, laminatom in klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.
Takšna lokacija, dobesedno prvi red do morja v središču mesta, predstavlja redkost na trgu in tej nepremičnini daje posebno vrednost, bodisi za osebno uživanje ali kot varna naložba.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
168 000 € · 48 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
237 950 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
241 016 € · 48 m²
5 021 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
240 000 € · 48 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 48 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 335411
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Prva linija do morja
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 4 896 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 48 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
