Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - stanovanje v centru 100 m od morja
Ekskluziven apartma v starem mestnem jedru Poreča – 100 m od morja
V samem srcu starega mestnega jedra Poreča, le 100 metrov od morja, v najbolj znani in najbolj atraktivni ulici, se nahaja ta čudovit in prostoren apartma, ki predstavlja redko priložnost na trgu nepremičnin.
Apartma se nahaja v drugem nadstropju in ima skupno površino 77 m².
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, prostorne kuhinje, povezane z jedilnico, prijetnega dnevnega prostora, dveh udobnih spalnic ter dveh moderno opremljenih kopalnic, kar zagotavlja maksimalno udobje za vsakodnevno življenje ali bivanje gostov.
Ogrev in hlajenje sta omogočena preko klimatske naprave, dodatno varnost pa zagotavljata alarmni sistem in video nadzor.
Apartma se prodaja popolnoma opremljen, pripravljen za takojšnjo vselitev ali nadaljevanje turističnega oddajanja brez dodatnih vlaganj.
Zaradi izjemno atraktivne lokacije v centru Poreča, blizu morja, restavracij, trgovin in vseh storitev, je ta nepremičnina idealna tako za celovito letno bivanje kot tudi kot varna investicija za turistični najem z odličnim donosom.
Ključne prednosti:
staro mestno jedro Poreč100 m od morja77 m², 2 spalnici, 2 kopalnici popolnoma opremljen stanidealno za turistični najemvrhunska lokacija v centru mesta
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 308 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 326409
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 308 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 308 000 €; Felicia nekretnine – 308 000 €; Century 21 Futura – 308 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
