Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - 2 spalnici + dnevna soba v centru, 100 m od morja
Kaiser Immobilien prodaja – stan v starogradski jedru Poreča (77 m²)
Kaiser Immobilien v svoji ponudbi ima lep in prostoren stan, ki se nahaja v sami starogradski jedru mesta Poreč, v eni izmed najbolj znanih in najbolj iskanih ulic.
Stan se nahaja v drugem nadstropju ter ima skupno površino 77 m².
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, prostorne kuhinje, povezane z jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic ter celo dveh kopalnic, kar zagotavlja popolno udobje bodočim lastnikom.
Ogrev in hlajenje sta rešena preko klimatskih naprav, stan pa je dodatno opremljen z alarmnim sistemom in video nadzorom.
Zaradi svoje izjemno atraktivne in redke lokacije je nepremičnina idealna za celodnevno bivanje ali kot odlična investicija za turistični najem.
Stan se prodaja popolnoma opremljen in je pripravljen za vselitev ali trenutno oddajo v najem.
Agencija Kaiser Immobilien, kot pooblaščeni posrednik, zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV ob sklenitvi predpogodbe ali pogodbe o prodaji.
Za vse dodatne informacije se obrnite na:
Dean Cvitko
Telefon: +385915284449
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 308 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 319272
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 308 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 308 000 €; Felicia nekretnine – 308 000 €; Century 21 Futura – 308 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
