Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 308 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - 2 sypialnie + salon w centrum, 100 m od morza
Kaiser Immobilien sprzedaje mieszkanie w starej części Poreč (77 m2)Kaiser Immobilien oferuje piękne i przestronne mieszkanie położone w starej części Poreč, przy jednej z najbardziej znanych i pożądanych ulic. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i ma łączną powierzchnię 77 m2.Składa się z przedpokoju, przestronnej kuchni połączonej z jadalnią, salonu, dwóch sypialni oraz nawet dwóch łazienek, co zapewnia pełny komfort przyszłym właścicielom. Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są za pomocą klimatyzacji, a mieszkanie dodatkowo wyposażone jest w system alarmowy i monitoring wideo. Ze względu na niezwykle atrakcyjną i rzadką lokalizację, nieruchomość jest idealna zarówno jako całoroczne zamieszkanie, jak i doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny. Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajęcia od razu.Agencja Kaiser Immobilien, jako upoważniony pośrednik, pobiera prowizję w wysokości 3% + VAT przy zawieraniu przedumowy lub umowy sprzedaży.Dla dodatkowych informacji prosimy o kontakt:Dean CvitkoTelefon: +385915284449E-mail: de

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 860 €/m²

Różnica względem mediany +3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 292 €/m²–4 026 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 224 650 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 339 000 € · 77 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 298 000 € · 76 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 240 000 € · 78 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 308 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 319272

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 308 000 €; Felicia nekretnine – 308 000 €; Century 21 Futura – 308 000 €.