Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - Appartement 2 chambres + salon en centre-ville, à 100 m de la mer
Kaiser Immobilien vend un appartement dans la vieille ville de Poreč (77 m2)Kaiser Immobilien propose un bel appartement spacieux situé dans la vieille ville de Poreč, dans l'une des rues les plus célèbres et recherchées.
L'appartement se trouve au deuxième étage et possède une surface totale de 77 m2.Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres et même de deux salles de bains, ce qui assure un confort complet aux futurs propriétaires.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, et l'appartement est également équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
En raison de son emplacement extrêmement attractif et rare, le bien est idéal pour une habitation toute l'année ou comme excellent investissement pour des locations touristiques.
L'appartement est vendu entièrement meublé et est prêt à être habité ou loué immédiatement.L'agence Kaiser Immobilien, en tant qu'intermédiaire autorisé, facture des frais d'agence de 3% + TVA lors de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat de vente.Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter :
Dean Cvitko
Téléphone : +385915284449
E-mail : de
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 308 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319272
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 308 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 308 000 €; Felicia nekretnine – 308 000 €; Century 21 Futura – 308 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
