Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Center Poreča! Popolnoma prenovljeno stanovanje 49 m2
V Poreču, le 300 metrov od centra mesta in morja, se prodaja stanovanje na 4.
nadstropju stanovanjske stavbe.
Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, spalnice, kopalnice, kuhinje ter dnevnega prostora s jedilnico in izhodom na teraso.
Stanovanju pripada tudi lesna shramba v kleti stavbe. Stan je popolnoma prenovljen leta 2025 (razen kuhinje) – nameščeni so novi podi, strešna okna Velux, obnovljena je kopalnica, zamenjene so vse instalacije, streha stavbe pa je prav tako v celoti nova s kakovostno izolacijo.
Opremljen je s sistemom ogrevanja in hlajenja inverter klimatske naprave.
Nepremičnina je urejena, ima uporabno dovoljenje, energijski certifikat pa je C.
Za vse dodatne informacije , stojimo vam na razpolago!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
165 270 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
173 061 € · 48 m²
3 605 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
224 434 € · 48 m²
4 676 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 49 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 326091
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 210 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 49 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ISTRA PLUS – 206 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 210 000 €; Felicia nekretnine – 210 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
