Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, območje Poreča 1500m od morja - Stanovanje v novi stavbi z dvigalom (POGLED NA MORJE), 1. nadstropje z dvema spalnicama
S331Stan v kakovostni novogradnji, ki se nahaja v zelo mirnem in prijetnem delu v okolici Poreča, le približno 1.500 metrov od morja.
Stan ima skupno stanovanjsko površino 67.28 m² in se nahaja na 1. nadstropju moderne stanovanjske zgradbe, opremljene dizalom. Funkcionalno je razporejen ter sestavljen iz vhodnega prostora, zračnega open-space dela, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, z neposrednim izhodom na kriti terasi površine, s katere se nudi pogled na morje!
Nadalje stan razpolaga z dvema spalnicama, kopalnico in dodatnim gostinskim WC-jem. Za dodatno udobnost je vgrajeno talno ogrevanje v dnevnem prostoru, hodniku in kopalnici, medtem ko so vse prostorije opremljene z inverter klimatskimi napravami, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto. Ob stan vključuje tudi shrambo v kleti zgradbe ter dva zagotovljena parkirna mesta pred objektom. Lokacija je ena glavnih prednosti te nepremičnine – v neposredni bližini, na peškem razdalji, se nahajajo restavracije, trgovine, supermarket in kavarna, kar to nepremičnino naredi idealno tako za vsakodnevno življenje kot za počitek ali turistično oddajanje. Stanovi so v celoti dokončani in takoj na voljo za vselitev. Zgradba ima dvigalo, lokacija stanovanja je izjemno praktična: le 8 km od Poreča in 1.5 km od morja.
Center naselja nudi vse potrebne vsebine za prijetno vsakodnevno življenje, vključno s trgovinami, šolami, restavracijami in drugimi storitvami. Ta stan je idealen za družino, pare ali vse, ki iščejo mirno življenje v bližini morja in mesta. Stanovi se prodajajo po sistemu ključ v roke. Nepremičnina je v sistemu PDV, zato kupec ne plača davek na promet
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
310 822 € · 67 m²
4 639 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
316 000 € · 68 m²
4 647 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 179 €/m²
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia