Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 4 179 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, okolice Poreča 1500 m od morza - Apartament w nowym budynku z windą (WIDOK NA MORZE), 1 piętro z dwiema sypialniami
S331Apartment w wysokiej jakości nowym budynku położonym w bardzo cichej i przyjemnej okolicy w pobliżu Poreča, zaledwie około 1,500 metrów od morza. Mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 67.28 m2 i znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego wyposażonego w windę. Jest funkcjonalnie rozplanowane i składa się z przestrzeni wejściowej, jasnej części otwartej łączącej salon, kuchnię i jadalnię, z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu z widokiem na morze! Ponadto mieszkanie posiada dwie sypialnie, łazienkę oraz dodatkową toaletę dla gości. Dla dodatkowego komfortu w salonie, korytarzu i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a wszystkie pomieszczenia wyposażono w klimatyzatory inwerterowe, co zapewnia komfortowy pobyt przez cały rok. Wraz z mieszkaniem przynależy komórka lokatorska znajdująca się w piwnicy budynku oraz dwa zamknięte miejsca parkingowe przed budynkiem. Centrum ośrodka oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia dla przyjemnego codziennego życia, w tym sklepy, szkoły, restauracje i inne usługi. To mieszkanie jest idealne dla rodzin, par lub osób poszukujących spokojnego życia blisko morza i miasta. Mieszkania sprzedawane są w systemie pod klucz. Nieruchomość objęta jest systemem VAT, dzięki czemu klient nie płaci podatku od sprzedaży

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 179 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 015 €/m²

Różnica względem mediany +4,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 310 822 € · 67 m² 4 639 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 316 000 € · 68 m² 4 647 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 419 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 324502

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.