Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 4 179 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Region Poreč, 1500 m vom Meer entfernt – Wohnung in einem Neubau mit Aufzug (Meerblick), 1. Stock mit zwei Schlafzimmern
S331Wohnung in einem hochwertigen Neubau in einer sehr ruhigen und angenehmen Gegend in der Nähe von Poreč, nur etwa 1.500 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 67,28 m2 und befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug.Es ist funktional eingerichtet und besteht aus einem Eingangsbereich, einem luftigen offenen Raum, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer verbindet, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Meerblick!
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.Für zusätzlichen Komfort ist eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Bad eingebaut.Die Schlafzimmer sind im Nebengebäude vorhanden, während alle Räume im Nebengebäude mit Klimaanlagen oder Klimaanlagen ausgestattet sind, was einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres ermöglicht.Neben der Wohnung befindet sich auch ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes sowie zwei gesicherte Parkplätze vor dem Nebengebäude.
Das Zentrum der Siedlung bietet alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Alltag, einschließlich Geschäfte, Schulen, Restaurants und andere Dienstleistungen.Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Leben in der Nähe des Meeres und der Stadt suchen.Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 179 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 949 €/m²
Abweichung vom Median +5,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 419 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
324502

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 179 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache