Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - enosobno stanovanje v pritličju z dvoriščem 4 km od morja
Moderna nova gradnja v Poreču – stan v pritličju z vrtom
Le nekaj minut vožnje od centra Poreča in najbližjih plaž se nahaja moderna nova gradnja s skupno petimi stanovanjskimi enotami, postavljena v mirnem in urejenem okolju, idealnem za prijetno življenje in počitek.
Na prodajo je stan v pritličju površine 58.32 m², ki mu pripada zasebni vrt – popoln prostor za sprostitev, obedovanje na prostem ali urejanje po lastnem okusu.
Stan sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, ki ima izhod v vrt, ena spalnica ter kopalnica.
Stan je opremljen z multi-split klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, medtem ko ima kopalnica električno talno ogrevanje, ki nudi dodatno udobnost v zimskih mesecih.
Stanu pripada tudi eno parkirno mesto pred stavbo.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za stalno bivanje, vikend bivanje ali kot naložba v turistični najem, zahvaljujoč odlični lokaciji, mirnemu soseski ter bližini morja in vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje.
Za vse dodatne informacije se obrnite na:
Karlo Šestan Asistent v posredovanju
Mob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
189 270 € · 50 m²
3 785 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
207 415 € · 52 m²
3 989 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 165 270 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 50 m²
- Velikost zemljišča
- 60 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 323161
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 165 270 € · Cena na m²: 3 305 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 50 m² · Velikost zemljišča: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Matrix Real Estate – 165 264 €; Ivamon – 165 264 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 165 270 €; Concept – 187 559 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
