Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - Novozgrajeno stanovanje z dvema spalnicama
V mirnem in urejenem delu Poreča, le 1.400 metrov od morja, se prodaja moderaten in atraktiven stan z dvema spalnicama, postavljen v drugem nadstropju kakovostne nove gradnje.
Nepremičnina se nahaja v naselju s popolno infrastrukturo, idealno za družinsko življenje, počitek ali investicijo z dolgoročno perspektivo.Stan celotne površine 69,72 m² izstopa po premišljenem razporedu prostorov, maksimalni izrabi prostora in obilju naravne svetlobe.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh udobnih spalnic, moderne kopalnice ter odprtega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega prostora je izhod na dve terasi, ki dodatno obogatita kakovost bivanja.Nepremičnini pripada eno parkirno mesto in shrambo.
Zgradba je opremljena z dvigalom, kar dodatno povečuje udobnost in dostopnost.Stan je opremljen s klimatskimi napravami v vseh prostorih za ogrevanje in hlajenje, medtem ko je v dnevnem prostoru, kuhinji, jedilnici in kopalnici vgrajeno električno talno ogrevanje, kar zagotavlja vrhunsko raven udobja skozi celo leto.Zahvaljujoč odlični lokaciji, sodobnemu dizajnu, prostornim terasam in visoki kakovosti opreme, ta nepremičnina predstavlja izvrstno izbiro za družinski dom, turistični najem ali varno investicijo z odličnim potencialom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
213 000 € · 69 m²
3 087 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 244 020 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 69 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 314043
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 244 020 € · Cena na m²: 3 537 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 69 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
