Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Opremljeno stanovanje v moderni novogradnji z dvoriščem 500m od plaže
Vseljiv stan, opremljen in pohištven z visokokakovostnim pohištvom, lociran na pešči razdalji od plaže in centra mesta Poreč, bo omogočil udobno poletno bivanje na tem čudovitem kraju.
Stan sestavlja odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerih se izstopa na sončno teraso in lastno dvorišče, ki je povezano s stanom.2 spalnici, od katerih ima ena lastno garderobno omaro in kopalnico, ter shrambo v kleti za kolesa, dodatna vsebina dopolnjuje ta moderni stan. V celotnem stanovanju je nameščeno električno talno ogrevanje z klimatskimi napravami v vseh prostorih. DDV je vključen v ceno stanovanja, zato kupec ni dolžan plačevati davka na nepremičnine. Atraktivna in iskana lokacija za turistični oddih ali izgradnjo družinskega življenja naredi ta stan zanimljivo ponudbo na trgu.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 396 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 88 m²
- Velikost zemljišča
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 313351
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 396 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
