Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma s teraso v hoje oddaljenosti od plaže
V mestu z novoizgrajenimi vilami in modernimi stavbami se je nahajal ta sončen stan s teraso na peškem razdalji od morja.
Bližina mest Poreč in Novigrad z vsemi potrebnimi storitvami v vsakodnevnem življenju, bo omogočila najudobnejše možno bivanje skozi celo leto.Stan v novogradnji, ki je v zaključni fazi del, sestavljen je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, spalnice, kopalnice, pokrite terase in shrambe v pritličju stavbe.Stan bo ogrevan in hlajen s klimatsko napravo s talnim ogrevanjem v kopalnici.Dvigalo povezuje vse etaže te odlične novogradnje z pripadajočim parkirnim mestom na dvorišču.Z nakupom tega stanovanja je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine.Atraktiven stan na lokaciji ob morju je fantastična priložnost za poletno ali celoletno bivanje v tem lepem in urbanem mestu.Stanovanja so skoraj vseljiva, ostalo je le še nekaj razpoložljivih stanovanj.Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zve
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
198 366 € · 52 m²
3 815 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 034 € · 52 m²
4 039 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
273 019 € · 52 m²
5 250 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
207 500 € · 52 m²
3 990 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
198 262 € · 52 m²
3 813 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
204 639 € · 53 m²
3 861 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 207 415 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 52 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311599
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 207 415 € · Cena na m²: 3 989 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 52 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
