Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Dupleks s teraso, pogledom na morje in sončnimi zahodi le 500 m od plaže
Na lokaciji, ki je pešičko oddaljena od centra mesta in urejenih plaž, kot sta Materada in Luna, se prodaja ta dvoetažni stan s teraso in lepim razgledom na morje ter očarljivimi sončnimi zahodi. Stan sestavlja 2 spalnici, kuhinja s dnevnim prostorom, 2 kopalnici ter shrambo.
Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, na zgornjem nadstropju pa iz spalnice ponuja razgled na morje. Ogrevanje in hlajenje stanovanja je omogočeno s klimatsko napravo. Stan pripada eno parkirno mesto pred hišo. Ta nepremičnina je lahko odlična za družino, ki želi živeti v mestu, ali za bodoče lastnike, ki jim je pomembna bližina morja in plaž brez uporabe avtomobila, še posebej v poletni sezoni, da se izognejo prometnim zastojev. Vsi ostali objekti, kot so trgovina, pekarna, restavracija in kavarna, so prav tako v pešči razdalji, kar omogoča lažji dostop in znatno prihranek dragocenega časa. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredniški pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311589
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 646 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
