Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
POREČ, 2 sobno stanovanje blizu morja
Prizemski stan z vrtom na vrhunski lokaciji v Poreču – idealen za življenje ali investicijo!
Na prodaj je lepo urejen stan v prizemlju stavbe, lociran v enem izmed najbolj iskanih in najprijetnejših kvartov Poreča.
Ta nepremičnina je popolna kombinacija udobnosti, praktičnosti in vrhunske lokacije – idealna kot družinski dom ali kot donosna investicija za turistični najem.
Stan sestavlja dve prostrani in svetli spalnici, odprti in funkcionalni dnevni prostor ter moderno opremljena kuhinja.
Poseben adut je zasebni vrt, ki nudi miren kotiček za sprostitev, druženje družine ali uživanje na soncu.
Prodaja se popolnoma opremljena in umeščena, kar pomeni, da je takoj vseljiva – brez dodatnih stroškov!
Ključne prednosti:
• Vrhunska lokacija: le nekaj minut hoje do plaže in 3 km od centra Poreča
• Mirna, družinska naselje z odlično infrastrukturo
• Zasebni vrt in zagotovljen parkirni prostor
• Primerno za celogodišnje bivanje ali turistični najem
Ne zamudite priložnosti – stanovanja na takšni lokaciji redko pridejo na trg!
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 310635
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 339 000 € · Cena na m²: 4 403 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
