Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč, moderno stanovanje v 1. nadstropju blizu morja, stanovanje C112, 71,97 m2
Na prodaj je stan površine 71,97 m², C112, postavljen v moderni projektirani in visokokakovostno zgrajeni stanovanjski stavbi v prvem nadstropju.
Stan se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, kopalnice, hodnika ter balkona.
Stan ima tudi shrambo v kleti stavbe, ki je vključena v skupno kvadrato.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in izbiri materialov.
Fasada je izvedena s 15 cm kamnino vuno (STO sistem), medtem ko so okna les–aluminij s trostopenjskim steklom in drsnimi stenami, notranji prostor pa je oplemeniten z domačim hrastovim parketom.
Kopalnica je opremljena porcelanasto keramiko, sanitarijami Villeroy & Boch ter Aquastil elementi umivalnikom s omarico, tuš kadjo iz litinastega marmorja in sistemom tuša Grohe.
Poseben podrobnost je ogledalo z grelnikom proti zamaglitvi.
Vhodna vrata so Oikos protitalna in protodimna, sobna vrata Garofoli, ogrevanje in hlajenje pa je zagotovljeno preko DAIKIN toplotne črpalke (zrak/zrak sistem).
Višina stropa je 2,62 m, kar prostoru daje dodatno zračnost.
Balkon je opremljen steklenimi ograjami iz kaljenega stekla višine 1,40 m, podgled balkona pa ima ventilacijsko fasado.
Stavba je opremljena Schindler dvigalom, podzemno garažo in podzemnimi zbiralniki za odpadke.
V ceno je vključen garažni parkirni prostor.
Prednost je, da kupec pri nakupu tega stanovanja ne plača davek na promet nepremičnin.
To stanovanje predstavlja spoj moderne arhitekture, vrhunske gradnje in premišljenih podrobnosti, idealno za vse, ki iščejo udoben in varen dom dolgoročne vrednosti.
Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, velja ista tudi pri nas.
V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.
Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.
Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.
POREČ
348 000 € · 71 m²
4 901 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
279 900 € · 71 m²
3 942 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
279 900 € · 71 m²
3 942 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
359 612 € · 71 m²
5 065 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
205 000 € · 71 m²
2 887 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
332 000 € · 72 m²
4 611 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 359 612 € · Cena na m²: 5 065 €/m²
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia