Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč, moderno stanovanje v 3. nadstropju blizu morja, stanovanje C309, 58,63 m2
Na prodaj je stan površine 58,63 m², C309, postavljen v moderno projektirani in visokokakovostno zgrajeni stanovanjski stavbi v tretjem nadstropju.
Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica, hodnik ter balkon.
Stanju pripada tudi shrambo v kleti stavbe, ki je vključena v skupno kvadrato.Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in izbiri materialov.
Fasada je izvedena s 15 cm kamnite vune (STO sistem), medtem ko so stolarija les–aluminij s troslojnim steklom in drsnimi stenami, notranji prostor pa je okrašen hrastovim parketom domače proizvodnje.
Kopalnica je opremljena porcelanasto keramiko, sanitarijami Villeroy & Boch ter Aquastil elementi umivalnikom s omarico, tuš kadjo iz litog marmorja in sistemom tuša Grohe.
Poseben podrobnost je ogledalo z grelnikom proti zamaglitvi.Vhodna vrata so Oikos protizlomna in protodimna, sobna vrata Garofoli, ogrevanje in hlajenje pa je zagotovljeno preko DAIKIN toplotne črpalke (sistem zrak/zrak).
Višina stropa znaša 2,62 m, kar prostoru daje dodatno prezračevanje.
Balkon je opremljen steklenimi ograjami iz kaljenega stekla višine 1,40 m, medtem ko podgled balkona ima ventilacijsko fasado.Stavba je opremljena Schindler dvigalom, podzemno garažo in podzemnimi zbiralniki za odpad.
V ceno je vključen garažni parkirni prostor.Prednost je, da kupec pri nakupu tega stanovanja ne plača davek na promet nepremičnin.
Ta stan predstavlja spoj moderne arhitekture, vrhunske gradnje in premišljenih podrobnosti, idealen za vse, ki iščejo udoben in varen dom dolgoročne vrednosti.
Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, velja ista tudi pri nas.
V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.
Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo
Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
POREč
378 755 € · 58 m²
6 530 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
278 940 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
279 505 € · 59 m²
4 737 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
271 584 € · 57 m²
4 765 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
289 553 € · 57 m²
5 080 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
264 842 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnost 97 %
POREč
418 000 € · 61 m²
6 852 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 542 € · Cena na m²: 5 096 €/m²
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia