Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč, moderno stanovanje v 2. nadstropju blizu morja, stanovanje C211, 72,69 m2
Na prodaj je stan površine 72,69 m², C211, postavljen v moderno projektirani in visokokakovostno zgrajeni stanovanjski stavbi v drugem nadstropju.
Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica, hodnik ter balkon.
Stanju pripada tudi shrambo v kleti stavbe, ki je vključena v skupno kvadratro.
Posebna pozornost je posvečena kakovosti gradnje in izbiri materialov.
Fasada je izvedena s 15 cm kamnino vuno (STO sistem), medtem ko so okna iz lesa‑aluminija s trojno stekleno zaveso in drsnimi stenami, notranji prostor pa je oplemeniten z hrastovim parketom domače proizvodnje.
Kopalnica je opremljena porcelansko keramiko, sanitarijami Villeroy & Boch ter Aquastil elementi, umivalnikom s omarico, tuš kadjo iz litinastega marmorja in sistemom tuširanja Grohe.
Poseben podrobnost je ogledalo z grelnikom proti zamagljenju.
Vhodna vrata so Oikos protizlomna in protodimna, sobna vrata Garofoli, ogrevanje in hlajenje pa je zagotovljeno preko DAIKIN toplotne črpalke (zrak‑zrak sistem).
Višina stropa znaša 2,62 m, kar prostoru daje dodatno zračnost.
Balkon je opremljen steklenimi ograjami iz kaljenega stekla višine 1,40 m, podgled balkona pa ima ventilacijsko fasado.
Stavba je opremljena z dvigalom Schindler, podzemno garažo in podzemnimi zbiralniki za odpad.
V ceno je vključen garažni parkirni prostor.
Prednost je, da kupec pri nakupu tega stanovanja ne plača davek na promet nepremičnin.
Ta stan predstavlja spoj moderne arhitekture, vrhunske gradnje in premišljenih podrobnosti, idealen za vse, ki iščejo udoben in varen dom dolgoročne vrednosti.
Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, velja ista tudi pri nas.
V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.
Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo
Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREČ
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
332 000 € · 72 m²
4 611 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
283 900 € · 72 m²
3 943 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 377 982 € · Cena na m²: 5 250 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia