Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 359 612 € 5 065 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowoczesny apartament na 1 piętrze blisko morza, apartament C112, 71,97 m2
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 71,97 m2, C112, położone w nowocześnie zaprojektowanym i wysokiej jakości budynku mieszkalnym na pierwszym piętrze. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, łazienki, przedpokoju i balkonu. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka w piwnicy budynku, wliczona w łączną powierzchnię. Szczególną uwagę zwraca jakość wykonania i dobór materiałów. Elewacja wykonana jest z 15 cm wełny kamiennej (system STO), a stolarka drewniano‑aluminiowa z potrójnym szkłem i przesuwnymi roletami, a wnętrze wzbogacone jest o dębową parkietową podłogę krajowej produkcji. Łazienka wyposażona jest w ceramikę porcelanową, armaturę Villeroy & Boch oraz elementy Aquastil: umywalkę z szafką, wannę z odlewanego marmuru i system prysznicowy Grohe. Specjalnym detalem jest lustro z podgrzewaczem przeciwparnym. Drzwi wejściowe to Oikos antywłamaniowe i przeciwpożarowe, drzwi wewnętrzne Garofoli, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła DAIKIN (system powietrze/powietrze). Wysokość sufitu wynosi 2,62 m, co nadaje pomieszczeniom dodatkowej przestronności. Balkon wyposażony jest w szklane balustrady z hartowanego szkła o wysokości 1,40 m, a poddasze balkonu ma wentylowaną elewację. Budynek wyposażony jest w windę Schindler, podziemny garaż oraz podziemne zbiorniki na śmieci. Cena obejmuje miejsce parkingowe w garażu. Zaletą jest to, że nabywca nie płaci żadnego podatku od nieruchomości przy zakupie tego mieszkania. To mieszkanie to połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykonania i przemyślanych detali, idealne dla wszystkich, którzy szukają komfortowego i bezpiecznego domu o długoterminowej wartości. Jeśli ta nieruchomość jest dostępna na innej stronie internetowej, niższa cena jest również u nas ważna:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 065 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²
Różnica względem mediany +28,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 533 €/m²–4 218 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 444 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

12
Pokaż jeszcze 4 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
359 612 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
71 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
307494

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 612 € · Cena za m²: 5 065 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.