Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 289 553 € 5 080 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowoczesny apartament na 2. piętrze blisko morza, apartament C206, 57,94 m2
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 57.94 m2, C206, położone w nowoczesnym i wysokiej jakości budynku mieszkalnym na drugim piętrze. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka w piwnicy budynku, wliczona do łącznej powierzchni. Szczególną uwagę zwraca się na jakość wykonania i dobór materiałów. Elewacja wykonana jest z wełny skalnej o grubości 15 cm (system STO), natomiast stolarka drewniano‑aluminiowa z szybą trzywarstwową i przesuwnymi oknami, a przestrzeń wewnętrzna wzbogacona jest o dębową podłogę parkietową krajowej produkcji. Łazienka wyposażona jest w ceramikę porcelanową, armaturę Villeroy & Boch oraz elementy Aquastil: umywalkę z szafką, wannę z odlewanego marmuru i system prysznicowy Grohe. Specjalnym detalem jest lustro z podgrzewaczem przeciwparnym. Drzwi wejściowe to Oikos antywłamaniowe i przeciwpożarowe, drzwi wewnętrzne Garofoli, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła DAIKIN (system powietrze/powietrze). Wysokość sufitu wynosi 2.62 m, co nadaje pomieszczeniu dodatkową przestronność. Balkon wyposażony jest w szklane balustrady z hartowanego szkła o wysokości 1.40 m, a podest balkonu posiada wentylowaną fasadę. Budynek wyposażony jest w windę Schindler, podziemny garaż oraz podziemne zbiorniki na odpady. Cena obejmuje miejsce parkingowe w garażu. Zaletą jest to, że nabywca nie płaci żadnego podatku od nieruchomości przy zakupie tego mieszkania. To mieszkanie to połączenie nowoczesnej architektury, najnowocześniejszej konstrukcji i przemyślanych detali, idealne dla wszystkich poszukujących komfortowego i bezpiecznego domu o długoterminowej wartości. Jeśli na innej stronie internetowej podana jest niższa cena tej nieruchomości, obowiązuje to samo wobec nas:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 080 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 735 €/m²
Różnica względem mediany +7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 794 €/m²–5 165 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 356 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

12
Pokaż jeszcze 4 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
289 553 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
333268

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 553 € · Cena za m²: 5 080 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.