Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje z dvoriščem 400m2, Poreč
Na prodaj je čudovit stan površine 82,70 m2 (netto), postavljen v pritličju nove moderne zgradbe.
Zasnovana terasa površine 14,4 m2 nudi dodatni prostor za uživanje na prostem.
Stan sestavlja vhodni hodnik, shramba, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, shranjevalni prostor, dve udobni spalnici, kopalnica, ločen WC ter zasnovana terasa, idealna za sprostitev.
V stan bo vgrajeno električno talno ogrevanje in klimatske naprave za popolno udobnost skozi celo leto.
Na prostorni terasi so predvidene priključke za vodo in elektriko, kar omogoča enostavno ureditev lastne poletne kuhinje ali prostora za druženje.
Stanu pripada vrt površine 400 m2, popoln za ureditev po lastnih željah – naj bo zelena oaza, prostor za otroke ali mesto za žar.
Poleg tega sta zagotovljeni dve parkirni mesti.
Ta nepremičnina združuje udobnost modernega življenja s mirnim okoljem, idealna je za družinsko bivanje ali kot investicija za turizem.
Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija znaša 3%+ DDV in je plačljiva po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
*Prosimo, da razumete, da bomo odgovorili le na poizvedbe s polnim imenom in priimkom, telefonsko številko/e-mail naslovom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
319 950 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 323 855 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 305672
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 323 855 € · Cena na m²: 3 949 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
