Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, Luksuzno stanovanje v 1. nadstropju, 4 km od morja
V mirnem naselju v okolici Poreča, oddaljenem le 4 km od mesta in morja, se prodajajo stanovanja v novogradnji sodobne zgradbe s skupno petimi stanovanjskimi enotami.
V prodaji je stan na katu skupne površine 66,08 m², ki mu dodatno pripada terasa površine 8,99 m² za sprostitev na prostem.
Stan sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, dve spalnici ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopi na pokrito teraso.
Stan bo prodajan dokončan do faze, v kateri so vključena vsa zaključna dela, razen pohištva in svetilnih teles.
Kušcem je na voljo možnost popolne opreme notranjosti v sodelovanju z oblikovalskim studiem.
Za ogrevanje in hlajenje so predvideni Mitsubishi klimatski aparati, medtem ko bo talno ogrevanje izvedeno na elektriko.
Vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto s pripravo za polnilnico električnih avtomobilov ter shranjevalni prostor, ki se nahaja na parceli objekta.
Zgradba bo zgrajena iz vrhunskih materialov, s fasado v dveh odtenkih in lesenimi dekorativnimi elementi, izolirano s stiroporjem debeline 10 cm.
Zunanja stolarija bo izvedena v Wicona aluminijastih profilih (RAL7039 FS) s troplastnim steklom in roletami.
Vhodna vrata v stanovanja bodo aluminijasta z integriranim šifrirnikom, stanovanja pa bodo imela protivlomna in protipožarna vrata.
V bivalnih prostorih bo nameščen troplastni hrastov parket, hodniki, kopalnice in terase pa bodo obloženi s keramiko.
Sanitarnosti bodo Hansgrohe, objekt pa bo imel sistem video nadzora in kupolo za odvajanje dima na strehi.
Zunanje enote klimatskih naprav bodo nameščene na strehi, da ne bi motile videza zgradbe.
Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
152 000 € · 66 m²
2 303 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 788 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Concept – 250 000 €; Century 21 Futura – 363 950 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia