Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 213 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 1 500 000 € 7 042 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - Luksuzno stanovanje s panoramskim pogledom na morje v Poreču – 300 m od morja
Nahaja se v enem izmed najbolj prestižnih predelov Poreča, to stanovanje je ultimativni izraz luksuza in prefinjenosti. Vsaka podrobnost te nepremičnine je bila skrbno izbrana, da ustvari prostor, ki ne samo da izpolnjuje najvišje standarde, ampak tudi presega pričakovanja najbolj zahtevnih
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 427009
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-luksuzno-stanovanje-s-panoramskim-pogledom-na-morje-v-porecu-300-m-od-morja/427009/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 042 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 512 €/m²

Razlika od mediane +100,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 857 €/m²–4 193 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 520 000 € · 212 m² 2 453 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Podobnost 91 %

POREČ 675 000 € · 204 m² 3 309 €/m² Podobnost 91 %

POREČ 695 000 € · 204 m² 3 407 €/m² Podobnost 91 %

POREČ 1 300 000 € · 212 m² 6 132 €/m² Podobnost 89 %

POREČ 660 000 € · 220 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 331 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 1 500 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 213 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
Stranišča: 1
ID oglasa: 296728

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 7 042 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 213 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia