Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istra, Poreč - Pritlično stanovanje z vrtom v mirnem okolju
V aprilu 2024 se začne gradnja nove stanovanjske stavbe s skrbno zasnovanimi stanovanji na zaželeni lokaciji blizu Poreča. Le 6,5 kilometra od osupljive obale in živahnega mestnega središča, ta nepremičnina nudi miren življenjski slog z modernimi ugodnostmi.
Stanovanje v pritličju meri 67,31 m² in vključuje svetlo dnevno sobo, popolnoma opremljeno kuhinjo, jedilnico, dve udobni spalnici in prostorno kopalnico. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo prijetno atmosfero.
Posebnost te nepremičnine je zasebni vrt velikosti 110 m², ki ponuja priložnost za ustvarjanje osebne oaze za sprostitev. Dodatno je vključen shrambni prostor velikosti 9,5 m² in eno parkirno mesto pred stavbo.
Visokokakovostna gradnja zagotavlja trajno udobje, s talnim gretjem v kopalnici in klimatskimi napravami v vsaki spalnici ter dnevni sobi za optimalno temperaturo.
Edinstvena priložnost za nakup novega doma na idilični lokaciji, ki združuje kakovostno gradnjo, moderne vsebine in bližino morja ter očarljivega Poreča.
O Poreču
Poreč, živahno obalno mesto v Istri, slovi po bogati zgodovini, sredozemskem šarmu in čudovitih plažah. Ponuja kulturne znamenitosti, vrhunsko kulinariko in aktivnosti na prostem, kar ga dela privlačnega za prebivalce in turiste. Njegova bližina Jadranskega morja povečuje vrednost te nepremičnine.
Kontaktni podatki
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša naloga. Veselimo se sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2924
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
POREČ
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
220 000 € · 66 m²
3 333 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 275 000 € · Cena na m²: 4 104 €/m²
Bivalna površina: 67 m² · Velikost zemljišča: 110 m²
Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 6 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia