Apartma Poreč

Na predaj · Cerovlje · Istarska

94 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 359 000 € 3 819 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč – Moderno trisobno stanovanje blizu plaže Materada naprodaj
Istra, Poreč – Moderno trisobno stanovanje blizu plaže Materada naprodaj Stanovanje se nahaja v mirni soseski v občini Poreč, le nekaj korakov stran od priljubljene plaže Materada. To moderno trisobno stanovanje v prvem nadstropju ponuja 94,47 m² funkcionalno in elegantno urejenega bivalnega prostora. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, obkrožena z družinskimi hišami, kar zagotavlja prijetno bivanje v bližini morja. Stanovanje ima premišljeno zasnovo, ki vključuje vhodni hodnik, dve prostorni spalnici, vsaka z lastno kopalnico, ter dodatno stranišče za goste. Svetla in prostorna dnevna soba se povezuje z moderno kuhinjo, na voljo pa je tudi shramba za dodatno udobje. Posebnost nepremičnine je velika terasa, ki je idealna za sproščanje na prostem, skupaj z lepo urejenim vrtom. V stanovanju je vgrajeno električno talno gretje, večina prostorov pa bo opremljena s klimatskimi napravami za udobje skozi vse leto. Sobe so opremljene z visokokakovostnimi laminatnimi ali parketnimi tlemi, preostali prostori pa imajo italijansko keramiko najvišje kakovosti. V ceno stanovanja je vključen eno parkirno mesto, kar zagotavlja dodatno priročnost te že tako dobro opremljene nepremičnine. Gradnja se bo začela februarja 2024, in v tej fazi že sprejemamo rezervacije. Lokacija: Stanovanje se nahaja v bližini priljubljene plaže Materada, ki je znana po svoji lepoti in številnih rekreacijskih možnostih. Poreč je ena izmed najbolj priljubljenih destinacij v Istri, ki ponuja čudovite plaže, bogato kulturno dediščino in živahno življenje. To stanovanje ponuja popolno ravnovesje med mirnim bivanjem in bližino najboljših lokalnih znamenitosti in atrakcij. Kontaktne informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2793

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 819 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 866 €/m²
Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 368 €/m²–4 080 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 282 € Na podlagi stopnje občine Cerovlje za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
359 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Cerovlje
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52402
Bivalna površina
94 m²
Spalnice
2
Kopalnice
3
Stranišča
1
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
1 000 m
Leto izgradnje
2024
Novogradnja
Da
ID oglasa
287689

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 359 000 € · Cena na m²: 3 819 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 2 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 359 000 €; ISTRA PLUS – 359 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 359 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje