Apartma Poreč
Na predaj · Cerovlje · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje v bližini centra mesta in plaže s panoramskim pogledom na morje in mesto Poreč
Prodamo stanovanje v bližini plaž in centra Poreča. Apartma se nahaja v zgornjem nadstropju stanovanjske stavbe, od plaže je oddaljen 300 m, od centra pa 500 m in ima panoramski pogled na morje in mesto Poreč.
Stanovanje ima 3 spalnice, dnevno sobo z jedilnico in ločeno kuhinjo, kopalnico in galerijo v drugem nadstropju, ki se lahko uporablja kot dodatna spalnica ali shramba.
V stanovanju je bila pred kratkim vgrajena nova kuhinja z belo tehniko in novo PVC stavbno pohištvo z žaluzijami, v dnevni sobi pa je bil menjan tlak.
Ogrevanje in hlajenje s klimatskimi napravami, glede na dimnik pa možnost ogrevanja s pečjo na drva ali pelete.
Kaj je kategorizirano za turistični najem. Je odlična priložnost za investicijo ali rešitev stanovanjskega vprašanja, glede na bližino vseh objektov in lokacijo, ki je v Poreču zelo iskana.
Priporočilo!
Šifra objekta: ALG-2755
Energijski razred:B
Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
329 000 € · 86 m²
3 826 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Cerovlje
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52402
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Število nadstropij
- 4
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Oddaljenost od centra
- 500 m
- Energetski razred
- B
- Leto izgradnje
- 1985
- Leto prenove
- 2023
- ID oglasa
- 287606
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 430 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
