Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 247 000 € 3 338 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč - Novo dvosobno stanovanje, Blizu morja in v gradnji
Poreč - Novo dvosobno stanovanje, Blizu morja in v gradnji V Poreču, le 2 km od čudovitih plaž, vas čaka izjemna priložnost z gradnjo dveh sodobnih stavb, vsaka s 5 stanovanjskimi enotami. Na voljo je stanovanje v prvem nadstropju, veliko 74,40 m2. Vključuje kuhinjo, ki se pretoči v dnevno sobo z dostopom do terase, dve spalnici (večja z dostopom do balkona), kopalnico in stranišče za goste. Stanovanje bo zaradi udobja opremljeno s talnim ogrevanjem povsod. V vseh sobah bodo položene kakovostne keramične ploščice, prav tako bo vsaka soba opremljena s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. PVC stavbno pohištvo z roletami in mrežami proti komarjem ter popolnoma opremljena kopalnica in stranišče so dodatne prednosti. Kupec ima privilegij izbire keramičnih ploščic med gradnjo stanovanja. Z vključenim parkirnim mestom je to stanovanje popolna kombinacija udobja, kakovosti in odlične lokacije. Trenutno sta na voljo dve stanovanji v prvem nadstropju, z možnostjo rezervacije zdaj. Dokončanje teh ključnih stanovanj je predvideno za sredino leta 2024, kar predstavlja idealno priložnost za tiste, ki želijo vlagati v kakovostno in dobro locirano bivalno površino v Poreču. Kontaktni podatki: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2483

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 338 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 513 €/m²
Razlika od mediane -5,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 338 €/m²–3 818 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 463 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
247 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
74 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
2 000 m
Oddaljenost od centra
2 000 m
Leto izgradnje
2024
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
287095

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 247 000 € · Cena na m²: 3 338 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje