Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - Nouvel appartement de deux pièces, près de la mer et en construction
Poreč - Nouvel appartement deux pièces, proche de la mer et en construction
Une opportunité extraordinaire vous attend à Poreč, à seulement 2 km des belles plages, avec la construction en cours de deux bâtiments modernes, chacun comprenant 5 unités résidentielles.
À vendre, un appartement au premier étage, d’une surface de 74,40 m2.
Il comprend une cuisine qui s’ouvre sur le salon avec accès à la terrasse, deux chambres (la plus grande avec accès au balcon), une salle de bain et un WC invités.
Conçu pour le confort, l’appartement sera équipé d’un chauffage au sol dans toutes les pièces.
Des carrelages de haute qualité seront posés dans toutes les pièces, et chacune sera équipée d’une climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement.
Menuiseries PVC avec volets roulants et moustiquaires ainsi qu’une salle de bain et un WC entièrement équipés sont des caractéristiques supplémentaires.
L’acheteur a le privilège de choisir les carreaux de céramique pendant la phase de construction de l’appartement.
Avec une place de parking incluse, cet appartement représente la combinaison parfaite de confort, de qualité et d’excellente localisation.
Actuellement, deux appartements sont en vente au premier étage, avec la possibilité de réserver immédiatement.
La remise des clés est prévue pour mi‑2024, ce qui constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier résidentiel bien situé et de haute qualité à Poreč.
Coordonnées :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E‑mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E‑mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
ID personnalisé : ALG-2483
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 247 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287095
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 247 000 € · Prix au m²: 3 338 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
