Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - Appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin, près de la mer
Porec - Appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin, près de la mer
Nous vous présentons un appartement moderne au rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 3 km du centre animé de Poreč et de la calme mer Adriatique.
Cette construction neuve offre une combinaison de confort et de commodité, idéale pour ceux qui recherchent une proximité avec le mode de vie pittoresque de la ville et les plages tranquilles.
Le design de l'appartement est soigneusement pensé pour inclure un hall d'entrée menant à un salon lumineux, parfaitement intégré à une cuisine moderne et à une salle à manger.
L'appartement comprend également deux chambres confortables et une salle de bains bien équipée, offrant suffisamment d'espace pour la détente et l'intimité.
Il est particulièrement important de noter que l'appartement est équipé d'un chauffage au sol électrique et de la climatisation, assurant le confort toute l'année.
Un atout majeur de cet appartement est son jardin privé de 50 m2, qui offre un refuge extérieur paisible ainsi qu'une place de parking dédiée, située commodément devant l'immeuble.
La construction devrait être terminée d'ici l'été 2025.
Cette année, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement calme et abordable à Poreč.
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une partie de cette belle région, connue pour ses paysages pittoresques et son charme méditerranéen.
Coordonnées :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
ID personnalisé : ALG-2482
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 258 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287094
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 258 000 € · Prix au m²: 3 634 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
