Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 74 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 247 000 € 3 338 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč - Nový dvojizbový byt, blízko mora a vo výstavbe
Poreč - Nový dvojizbový byt, v blízkosti mora a vo výstavbe
V Poreči vás čaká mimoriadna príležitosť, len 2 km z krásnych pláží, s prebiehajúcou výstavbou dvoch moderných budov, každá s obytnými jednotkami 5.
Na predaj je byt na prvom poschodí, s rozlohou 74,40 m2.
Má kuchyňu, ktorá siaha až do obývacej izby s prístupom na terasu, dve spálne (väčšia s prístupom na balkón), kúpeľňa a WC pre hostí.
Navrhnutý pre pohodlie, byt bude vybavený podlahovým kúrením vo všetkých izbách.
Vo všetkých miestnostiach bude inštalovaná kvalitná keramika a každá bude vybavená klimatizáciou na vykurovanie a chladenie.
PVC stolárstvo s roletami a sieťami proti komárom a plne vybavená kúpeľňa a WC sú ďalšie funkcie.
Kupujúci má privilégium vybrať keramické dlaždice, zatiaľ čo byt je vo výstavbe.
S jedným parkovacím miestom v cene, tento byt je ideálnou kombináciou komfortu, kvality a vynikajúcu polohu.
V súčasnosti sú na prvom poschodí dva apartmány na predaj, s možnosťou okamžitej rezervácie.
Dokončenie týchto kľúčov v rukách bytov je naplánované na stred 2024.
rok, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do dobre situovanej, kvalitnej rezidenčnej štvrti v Poreči.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2483

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 338 €/m²
Medián podobných ponúk 3 513 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 338 €/m²–3 818 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 463 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
247 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
74 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Vzdialenosť od centra
2 000 m
Rok výstavby
2024
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287095

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 247 000 € · Cena za m²: 3 338 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje