Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 258 000 € 3 634 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč - Sodobno pritlično stanovanje z vrtom, blizu morja
Poreč - Sodobno pritlično stanovanje z vrtom, blizu morja Predstavljamo sodobno pritlično stanovanje, idealno locirano le 3 km od živahnega centra Poreča in mirnega Jadranskega morja. To novo zgrajeno nepremičnino odlikuje kombinacija udobja in priročnosti, kar je idealno za tiste, ki iščejo bližino mestnega vrveža in mirnih plaž. Dobro zasnovana razporeditev stanovanja vključuje vhodni prostor, ki vodi v svetlo dnevno sobo, ki se brezhibno povezuje s sodobno kuhinjo in jedilnim prostorom. Poleg tega ponuja dve prijetni spalnici in dobro opremljeno kopalnico, kar zagotavlja dovolj prostora za sprostitev in zasebnost. Posebnost stanovanja je električno talno ogrevanje in klimatska naprava, ki zagotavljata udobje skozi vse leto. Poudarek te nepremičnine je njen 50 m2 velik zasebni vrt, ki nudi mirno zunanje zatočišče, in posebno parkirno mesto, priročno locirano pred stavbo. Z zaključkom gradnje, ki je predviden do poletja 2025, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki želijo investirati v mirno, a dostopno lokacijo v Poreču. Ne zamudite priložnosti za lastništvo dela te čudovite regije, znane po svoji slikoviti pokrajini in mediteranskem čaru. Kontaktne informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se bodočega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2482

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 634 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 630 €/m²
Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 481 €/m²–3 904 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 444 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
258 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
71 m²
Velikost zemljišča
50 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
2 000 m
Oddaljenost od centra
2 000 m
Leto izgradnje
2024
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
287094

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 258 000 € · Cena na m²: 3 634 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje