Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, bližina: Prodaja stanovanja v pritličju z velikim vrtom
Poreč, bližina: Prodaja stanovanja v pritličju z velikim vrtom
V mirni vasi blizu Poreča, samo 3 km od azurnega Jadranskega morja in 8 km od živahnega mestnega središča, vas čaka edinstveno stanovanje v pritličju. V spokojnem okolju se razprostira sodobno bivališče s 76,56 m2, ki nudi harmonično mešanico praktičnosti in stila, popolno za tiste, ki iščejo bližino živahnega življenja Poreča, hkrati pa si želijo mirnega zatočišča.
Stanovanje se nahaja v novozgrajeni stavbi in ponuja učinkovito zasnovano razporeditev prostorov. Vstopite v vabljiv predprostor, ki vodi do odprtega prostora, kjer so lepo integrirani kuhinja, jedilnica in dnevna soba. Bivalni prostor se razteza na 16,50 m2 veliko pokrito teraso, ki omogoča nemoten prehod med notranjostjo in zunanjostjo. Dve prostorni spalnici, opremljeni z obilico shranjevalnega prostora in moderno kopalnico, obljubljajo udobje in zasebnost.
Doživite sodobno bivanje z vgrajeno klimatsko napravo v celotnem stanovanju. Estetski čar je poudarjen z izbiro keramičnih ploščic in laminatnih tal. Oblikovanje se ponaša s sodobnimi elementi, kot so temna steklena vrata na teraso in kakovostno PVC stavbno pohištvo z električnimi roletami in argon-polnjenim steklom za izboljšano izolacijo. Varnost je prioriteta, zagotovljena z robustnimi protivlomnimi in požarno odpornimi vhodnimi vrati.
Edinstvena prednost tega stanovanja v pritličju je njegova neposredna povezava z velikim zasebnim vrtom, velikim 67 m2. Ta zunanji prostor ponuja neskončne možnosti za osebno prilagajanje, bodisi kot prijeten zunanji sedežni prostor, bujen vrt ali živahno dvorišče. Dodatna prednost sta dve parkirni mesti tik pred vhodom, ki povečujeta dostopnost in udobje.
To premoženje ni le stanovanje; to je vrata do mirnega življenjskega sloga, blizu slikovitih obal Poreča in v dosegu njegove dinamične urbane ponudbe.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2445
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
315 000 € · 77 m²
4 091 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 76 m²
- Velikost zemljišča
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 2
- Parkirna mesta
- 1
- Število nadstropij
- 1
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Oddaljenost od centra
- 2 000 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 287032
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 026 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
