Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč - Idilično stanovanje v pritličju z obsežnim vrtom
Poreč - Idilično stanovanje v pritličju z obsežnim vrtom
Odkrijte oazo udobja in stila na mirnih obrobjih Poreča, kjer moderno stanovanje v pritličju ponuja neprekosljivo bivanje. Le 3 km od sijočih voda Jadranskega morja in 8 km od živahnega mestnega vrveža Poreča, je to prebivališče popolno za mir in udobje. 76,56 m² veliko stanovanje v novozgrajeni stavbi se ponaša z velikim vrtom velikosti 82 m², ki predstavlja izjemen spoj notranjih in zunanjih bivalnih prostorov. Notranjost je premišljeno zasnovana, vključno z dvema prostornima spalnicama, vsaka s svojo shrambo in sofisticirano kopalnico. Srce doma je odprt koncept bivalnega prostora, jedilnice in kuhinje, ki vodi na 16,50 m² veliko pokrito teraso, ki obljublja brezhiben prehod med notranjostjo in zunanjostjo.
Sodobna udobnost, kot sta obsežna klimatizacija, keramična in laminatna tla ter temna steklena vrata na terasi z električnimi polkni, izboljšujejo bivalno izkušnjo. Vrata visoke varnosti, odporna proti vlomu, zagotavljajo mir, medtem ko zunanji prostor ponuja prazno platno za osebno prilagoditev, popolno za tiste, ki cenijo mir vrtov ali jedilnico na prostem. S parkiriščem tik pred pragom in dokončanjem do konca leta 2024 je ta nepremičnina, vključno z DDV, pripravljena na nove lastnike, da začnejo novo poglavje.
Lokacijske značilnosti:
Nastanitev v slikoviti vasi blizu Poreča združuje najboljše iz podeželskega čara in dostopnosti mesta. Kratka vožnja poveže prebivalce z živahnimi ponudbami Poreča, šolami, lekarnami in prostori za prosti čas, kar predstavlja idealno okolje za družine ali vlagatelje, ki iščejo dobičkonosno vstopno točko na trg počitniških najemov.
Kontaktne informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2531
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 000 € · 76 m²
3 118 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 000 € · 76 m²
3 118 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
255 000 € · 76 m²
3 355 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
253 000 € · 76 m²
3 329 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 026 €/m²
Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 82 m²
Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia