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Poreč: Appartamento idilliaco al piano terra con ampio giardino
Poreč: Appartamento idilliaco al piano terra con ampio giardino
Scopri un'oasi di comfort e stile ai confini sereni di Poreč, dove un moderno appartamento al piano terra offre una vita senza pari. Situato a soli 3 km dalle acque scintillanti dell'Adriatico e a 8 km dalla vivace vita cittadina di Poreč, questa residenza si trova in una posizione perfetta per chi cerca tranquillità e comodità. L'appartamento di 76,56m², situato in un edificio di nuova costruzione, vanta un ampio giardino di 82m², presentando un eccezionale mix di spazi abitativi interni ed esterni. All'interno, la disposizione è progettata attentamente per includere due camere da letto spaziose, ciascuna completata da ampi spazi di stoccaggio e un bagno sofisticato. Il cuore della casa è un'area living, pranzo e cucina a concetto aperto, che conduce a una terrazza coperta di 16,50m² che promette un flusso senza soluzione di continuità tra interni ed esterni.
Comfort moderni come l'aria condizionata completa, pavimenti in ceramica e laminato, e porte-finestre scure in vetro con tapparelle elettriche arricchiscono l'esperienza abitativa. Porte d'ingresso ad alta sicurezza, a prova di scasso, garantiscono tranquillità, mentre l'area esterna offre una tela bianca per la personalizzazione, perfetta per chi apprezza la tranquillità del giardino o i pasti all'aperto. Con il parcheggio proprio sulla soglia di casa e il completamento previsto per la fine del 2024, questa proprietà inclusiva di IVA è pronta per i suoi nuovi proprietari per iniziare un nuovo capitolo.
Punti di Forza della Posizione:
Situata in un pittoresco villaggio vicino a Poreč, questa proprietà combina il meglio del fascino rurale e dell'accessibilità cittadina. Un breve tragitto in auto collega i residenti alle vivaci offerte di Poreč, scuole, farmacie e luoghi di svago, rendendola l'ambientazione ideale per famiglie o investitori in cerca di un ingresso redditizio nel mercato degli affitti vacanze.
Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2531
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
Poreč
230 000 € · 76 m²
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253 000 € · 76 m²
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Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 026 €/m²
Superficie abitabile: 76 m² · Dimensione del terreno: 82 m²
Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia