Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 230 000 € 3 026 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica | Stan u prizemlju s prostranim vrtom
Prodaja: Stan u prizemlju s prostranim vrtom, blizina Poreča Otkrijte jedinstveni stan u prizemlju smješten u mirnom selu nadomak Poreča, samo 3 km od azurnog Jadranskog mora i 8 km od živopisnog centra grada. Ovaj suvremeni stan, površine 76.56m2, nudi savršenu harmoniju praktičnosti i stila, idealan za one koji traže blizinu dinamičnom životu Poreča, ali i mirno utočište. Stan se nalazi u novosagrađenoj zgradi i karakterizira ga učinkovito dizajnirani raspored. Ulazni hodnik vodi u otvoreni koncept koji lijepo integrira kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Prostor za život se proteže na natkrivenu terasu od 16.50 m2, što omogućuje besprijekorno iskustvo življenja unutra i vani. Dvije prostrane spavaće sobe, s dovoljno prostora za pohranu i modernom kupaonicom, jamče udobnost i privatnost. Stan je opremljen klima uređajem za suvremeni način života. Estetski šarm pojačan je odabirom keramičkih pločica i laminata. Dizajn se ističe suvremenim elementima poput tamnih staklenih vrata na terasi i visokokvalitetne PVC stolarije s električnim roletama i argonskim staklom za bolju izolaciju. Sigurnost je prioritet, osigurana robusnim protuprovalnim ulaznim vratima. Posebna prednost ovog stana u prizemlju je izravna povezanost s velikim privatnim vrtom od 67 m2. Ovaj vanjski prostor nudi beskrajne mogućnosti za personalizaciju, bilo da zamišljate udobno vanjsko sjedenje, bujni vrt ili živahno dvorište. Dodatna prednost su dva parkirna mjesta odmah ispred ulaza, što povećava pristupačnost i jednostavnost. Ova nekretnina nije samo stan; to je ulaznica za miran životni stil, blizu slikovitih obala Poreča i dohvat dinamičnih urbanih ponuda. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2445

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 026 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 600 €/m²
Razlika od medijana -34,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 338 €/m²–5 107 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
230 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
76 m²
Površina zemljišta
70 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
2
Parkirna mjesta
1
Broj katova
1
Udaljenost od mora
3 000 m
Udaljenost od centra
2 000 m
Godina izgradnje
2024
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
287032

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 026 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira