Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 59 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 203 984 € 3 457 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Poreč, novo dvosobno stanovanje z zasebnim vrtom
Okolica Poreč, novo dvosobno stanovanje z zasebnim vrtom Doživite sodobno bivanje v tem novozgrajenem dvosobnem stanovanju, ki se nahaja v bližini Poreč. Ta enota v pritličju je del stanovanjskega kompleksa z devetimi stanovanji, razprostirajočimi se čez dve nadstropji in klet. Stanovanje s površino 59,74 m2 ponuja razporeditev, ki vključuje dve spalnici, kombinirano dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico in teraso, ki vodi na zasebni vrt velikosti 210 m2. Oblikovano za udobje je vsaka soba opremljena s klimatsko napravo, kopalnica pa ima talno gretje za dodatno toplino. Stanovanje vključuje tudi dve parkirni mesti neposredno pred stavbo. Za dodatno udobje je možno kupiti shrambo v kleti za dodatno ceno (2000 €/m2). Nahaja se približno 3 km od najbližje plaže in je blizu vseh bistvenih ugodnosti, zaradi česar je popolno tako za stalno bivanje kot za počitniške umike. Gradnja stavbe je trenutno v fazi ROH-BAU, z nameščenim mizarstvom in tekočimi instalacijskimi deli. Predviden datum dokončanja je junij 2024. Prednosti Lokacije: Nepremičnina je umeščena v mirnem območju blizu Poreč, znanega po svoji osupljivi obali in živahnem kulturnem življenju. Bližina plaže in bistvenih objektov naredi to mesto idealno za tiste, ki iščejo mešanico mirnega življenja in enostavnega dostopa do rekreacijskih dejavnosti ter lokalnih znamenitosti. Kontaktni Podatki: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2352

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 457 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 906 €/m²
Razlika od mediane -11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 533 €/m²–5 088 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 369 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
203 984 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
59 m²
Velikost zemljišča
210 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
3 000 m
Leto izgradnje
2024
Klet
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
286856

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 203 984 € · Cena na m²: 3 457 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m² · Velikost zemljišča: 210 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje