Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - luksuzno stanovanje s pogledom na morje
ISTRA, POREČ - Luksuzni stan z razgledom na morje
Poreč leži na zahodni obali polotoka Istre.
Zaradi mediteranske klime, naravnih lepot in ohranjene kulturne dediščine je idealno mesto za bivanje skozi celo leto.
Mestu pripada 53 okoliških naselij, kjer so moderne vile s bazeni in apartmajski naseli, medtem ko v samem centru lahko najdete raznoliko ponudbo apartmajev in stanovanj za prodajo, od rustikalnih kamnitih nepremičnin do luksuznih novogradnj.
V neposredni bližini mesta Poreč se je postavila ta moderna novo zgrajena stavba z luksuznimi stanovi z razgledom na morje!
Stan se nahaja v prvem nadstropju stavbe s samo štirimi stanovanjskimi enotami.
Površina stanovanja znaša 97,06 m2 in sestavlja vhodni hodnik, tri prostorne spalnice, dve kopalnici ter dodatno stranišče za goste.
Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja so zasnovani po konceptu odprtega prostora ter nudijo prostornost, ki jo dopolnjuje izhod na teraso, ki meri 14,95 m2.
Celoten dnevni prostor ima izhod na kriti teraso z jacuzzijem in panoramskim razgledom na morje.
Stan je zgrajen iz zelo kakovostnih materialov.
Talne obloge so iz kamna, keramike ali lesa, odvisno od namena.
Zunanja stolarija je aluminijasta, troplastna z termopan steklom, medtem ko je notranja stolarija lesena.
Ogretje in hlajenje je omogočeno s pomočjo multi-split inverter klimatskih naprav.
Pred stavbo je kriti parkirišče, vsakemu stanovanju pripadata dva parkirni mesti.
Nepremičnina je v sistemu DDV.
Ta nepremičnina je idealna priložnost za družinsko življenje kot tudi za turistično namembnost.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 277284
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 021 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
