Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - luksuzno stanovanje v pritličju z ogrevanim bazenom
ISTRA,POREČ - Luksuzni stan v pritličju s ogrevanim bazenom
Mesto Poreč leži na zahodni obali istarskega polotoka.
Zaradi mediteranskega podnebja, naravnih lepot in ohranjene kulturne dediščine je idealno mesto za bivanje skozi celo leto.
Mestu pripada 53 naselij, kjer se nahajajo moderne vile s bazeni in apartmajska naselja, medtem ko v samem središču lahko najdete raznoliko ponudbo apartmajev in stanovanj za prodajo – od rustikalnih kamnitih nepremičnin do luksuznih novogradnj.
V neposredni bližini mesta Poreč se je postavila ta moderna novo zgrajena stavba z luksuznimi stanovanji.
Stanovanja imajo pogled na morje.
Stan je v pritličju stavbe z le štirimi stanovanjskimi enotami.
Površina stanovanja znaša 100,46 m2 in sestavlja vhodni hodnik, tri prostorne spalnice, dve kopalnici ter dodatno stranišče za goste.
Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja so zasnovani po konceptu open space ter nudijo prostornost, ki jo dopolnjuje izhod na teraso velikosti 15,63 m2.
Celoten dnevni prostor ima izhod na nataknjeno teraso ter lasten bazen s pregrado za zasebnost.
Celoten dnevni prostor ima izhod na nataknjeno teraso ter lasten ogrevani bazen s pregrado za zasebnost.
Stan je zgrajen iz zelo kakovostnih materialov.
Talne obloge so iz kamna, keramike ali lesa, odvisno od namena.
Zunanja stolarija je aluminijasta, troplastna z termopan steklom, medtem ko je notranja stolarija lesena.
Ogretje in hlajenje je omogočeno s pomočjo multi-splt inverter klimatskih naprav.
Pred stavbo je nataknjeno parkirišče, vsakemu stanovanju pa pripadata dva parkirna mesta.
Nepremičnina je v sistemu PDV, cena je navedena z PDV.
Ta nepremičnina je idealna za družinsko življenje in za turistično namembnost.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 277282
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 900 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
